上周市场表现
        上周房地产指数（中信）上涨1.71%，同期沪深300  指数上涨1.53%，房地产指数跑赢沪深300  指数0.18  个百分点。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        商品房交易环比上涨
        新建住宅方面，上周（2017.2.20-2017.2.26）重点关注的30  个城市商品房成交面积为302.59  万平米，环比上涨23.04%，同比上涨6.19%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        其中一线城市成交57.8  万平米，环比上涨23.29%，同比下跌8.77%；二线城市成交155.95  万平米，环比上涨27.9%，同比上涨6.78%；三线城市成交88.84  万平米，环比上涨15.21%，同比上涨17.59%。
        二手房方面，重点关注的4  个城市环比下跌1.42%，同比下跌36.5%。
        其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比下跌14.07%，同比下跌54.05%；二线城市（杭州、南京）环比上涨19.05%，同比上涨14.64%。
        行业与公司信息
        国家统计局公布大中城市房价数据，重点一二线城市房价涨幅放缓。
        空港股份2016  年净利润同比增长23.86%。
        世联行2016  年净利润同比增长46.73%。
        万泽股份2016  年净利润同比增长64.1%。
        阳光股份2016  年净利润大幅亏损4.68  亿元。
        投资建议
        市场成交量环比继续上升，但与去年初相比降幅仍然较大，三四线成交量同比下滑幅度小于一二线。从最新统计数据来看，重点一二线城市房价环比企稳，三线城市房价仍然处于上升趋势但涨幅缩小，新一轮房地产调控政策效果逐步显现。市场整体销售下滑的同时，房地产企业存在一定分化，部分地产上市公司销售仍超预期增长。建议关注销售较好、年报业绩大幅增长的地产公司。
        风险提示
        政策调控高于预期；销售低于预期。