6月房地产开工、投资数据符合基本预期。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】6月，房地产投资和新开工仍稳步回升，1-6月，全国房地产投资额累计达到14505亿元，新开工面积累计4.79亿平米，分别同比增长9.9%和-10.4%，略低于我们预测的14872亿元和4.9亿平米，基本符合预期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　一线城市新开工下滑幅度较大，影响未来供给。上半年，北京、深圳、广州等地的新开工都大幅下滑，幅度超过全国平均水平，与其销售的率先回暖不符，主要原因是过去几年一线城市土地供给普遍不足，开发商无地可开，预计下半年全国新开工的增长趋势仍将继续，但一线城市新开工面积仍然无法大幅增加，这会导致明年一线城市供给仍然无法“放量”。
　　销售火热导致资金链“前所未有”的宽松，国内贷款增速较快。09年1-6月，房地产资金来源总和的增速达到了23.6%，到6月末，“投资额/资金来源总和”这个指标（投资额代表现金流出，资金来源总和代表现金流入）为61%，是2000年以来的同期最低值，说明当前房地产开发商的资金链已经十分宽松。销售的持续向好仍是资金来源增长较快的主要原因，1-6月全国商品房销售面积和金额分别增长了31.7%和53%，资金来源中定金及预付款部分的增长基本与销售额同步。同时，从4月开始，国内贷款部分的增速也有显著提升，6月尤其明显，单月同比增速达到了123.2%，环比增长100.7%，这和政府宽松的货币政策，及下调资金比例政策有着密切关系。