主要观点：
        1.中国经济的疑问：泡沫在哪？
        市场一直认为中国经济存在着多个“泡沫”：信贷泡沫、理财泡沫、股市泡沫、楼市泡沫和债务泡沫等。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】无论多个“泡沫”是否存在，其中必定存在一个“主泡沫”。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）“主泡沫”的膨胀和发展，主导了经济的运行进程，其破裂造成的冲击，超出了经济体系容纳和吸收冲击的能力，导致经济发展陷入困境，甚至发生经济危机。从市场认为的中国经济各“泡沫”领域发展看，中国经济的泡沫主要在楼市，楼市泡沫是中国经济的“主泡沫”。
        2.经济转型要求楼市“退烧”
        从宏观层面观察，楼市泡沫是城市化超越工业化的结果，工业化落后意味着新转移至城市的人口就业困难，意味着收入差距扩大、社会两极分化现象加剧。资产过度膨胀还不利于生产过程，囤积居奇的收益超过生产经营，久而久之实业经营的氛围被严重破坏，创新社会建设更无重谈起。
        3.中国楼市退烧
        当前楼市价稳量跌，成交量显著回落。中国楼市调控主要体现在成交量变化上。调控升级后，各地成交迅速回落。2016年4季度，全国30个大中城市的周成交规模由最高时期的周成交700万平，迅速回落到500万平下方，2017年1月继续回落到400万平下方。中国房地产市场的问题主要存在二个方面：一是投机性比重过高；二是高房价给其它行业带来了冲击，尤其是资产泡沫持续泛滥，使得中国从事实业经营的气氛低迷，中国经济的创新和转型受到根本冲击！4.楼市前景并非汇率和房价的简单“二选一”
        比较俄罗斯和日本，两国货币的对外价值变化方向是不一致的，日元在泡沫经济破裂前夕就升值（背后根源是日本经济实力累积和海外投资规模、多元化双升），随后基本平稳；俄罗斯货币对外价值则是一贬再贬，反映了俄经济实力在世界经济版图中的比重下降。从国际经济比较的角度，人民币长期稳中趋升的方向也是不容置疑的。不能简单地以汇率和房价“二选一”，来看待中国经济和楼市前景！做实楼市泡沫的同时增加经济创新活力，中国需要改变城乡土地结构，要完善住房供应体系，增加持有物业者的成本，农村土地（含农地、林地、宅基地等不同性质用地）确权