事件
1 月20 日,国家统计局公布,2016 年四季度我国GDP 同比增长6.8%,其中,12 月工业增加值同比增长6.0%,社会消费品零售额同比增长10.9%,1-12 月固定资产投资(不含农户)同比增长8.1%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
点评
去年四季度GDP 同比增长6.8%,比前三季度提高0.1 个百分点,高于预期。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)预测2017 年GDP 增长6.5%左右,前高后低。
1、去年四季度GDP 同比增速提高,略高于预期
去年四季度我国GDP 同比增长6.8%,比一二三季度均提高0.1 个百分点,高于预期。
分产业看,去年四季度三次产业分别同比增长2.9%、6.1%、8.3%,分别比三季度提高-1.1、0.0、0.7 个百分点。其中,四季度工业增加值同比增长6.1%,经三季度略低。四季度交通运输仓储邮政增加值同比增长9.9%,比三季度高3.4 个百分点,其他行业同比增长10.6%,比三季度高1.8 个百分点。
去年四季度投资和出口同比增速高于三季度。四季度固定资产投资同比增长7.8%,比三季度高0.9 个百分点;出口同比下降5.2%,比三季度降幅收窄1.8 个百分点;社会消费品零售总额同比增长10.6%,比三季度提高0.1 个百分点,但实际消费同比增长9.1%,比三季度低0.8个百分点。
总起来看,去年四季度投资和出口增速有所提高,GDP 同比增速小幅提高,高于预期。
2、12 月工业增加值同比增6.0%,符合预期
12 月工业增加值同比增长6.0%,比11 月回落0.2 个百分点,符合预期。
12 月投资增速回落。1-12 月固定资产投资同比增长8.1%,比1-11月低0.2 个百分点,符合预期。其中,12 月同比增长6.3%,比11 月回落2.0 个百分点;房地产开发投资同比增长11.1%,比11 月高5.5 个百分点;制造业投资同比增长10.3%,比11 月高2.0 个百分点;基建投资同比增长4.3%,比11 月回落9.8 个百分点。
12 月社会消费品零售同比增10.9%,比11 月高0.1 个百分点,实际增长9.2%,与11 月持平。商品零售同比增速提高0.2 个百分点,餐饮业同比增速与上月持平。
12 月工业增速小幅回落,主要原因是12 月投资和出口增速有所下滑,其中,出口同比下降 6.1%,比上月降幅扩大4.5 个百分点。
3、12 月房地产市场:销售和新开工企稳回升12 月房地产市场销售和新开工面积同比增速企稳回升,商品房库存面积继续减少,四季度推出较强调控后房地产市场趋于稳定。
销售同比增速企稳回升。12 月商品房销售面积同比增长11.8%,比11 月提高3.9 个百分点;其中,住宅销售面积同比增长9.7%,比11 月提高1.9 个百分点。
新开工面积增速企稳回升。12 月房屋新开工面积同比增长12.5%,住宅新开工面积同比增长16.3%,分别比11 月提高9.2 个百分点和11.4个百分点。
住宅库存面积继续减少,同比下降达两位数。12 月底商品房待售面积69539 万平,比11 月底增加444 万平,连续下降9 个月后首次增加;其中,住宅待售面积40257 万平,比11 月底减少200 万平。商品房待售面积同比下降3.2%,比11 月底降幅扩大2.4 个百分点,住宅待售面积同比下降11.0%,比11 月底降幅扩大2.8 个百分点。
1-12 月房地产开发到位资金累计同比15.2%,比1-11 月提高0.2个百分点;其中,国内贷款同比6.4%,比1-11 月提高3.3 个百分点;定金及预付款同比增长29.0%,比1-11 月回落1.5 个百分点,个人按揭贷款同比增长46.5%,比1-11 月回落2.8 个百分点。
4、预测2017 年GDP 增长6.5%左右
预测2017 GDP 同比增长6.5%左右,主要原因是经济增长的不确定性因素较多。其中,一季度GDP 同比增速较高,在6.8%以上,4 个季度趋势是前高后低
结论
1、去年四季度GDP 增速小幅提高,高于预期。
2、去年12 月商品房销售和新开工面积增速有所回升,调控后房地产市场趋于稳定。
3、预测2017 年GDP 增长6.5%左右,一季度较高,前高后低