2017  年第1  周三十大中城市商品房销量小幅回升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周30  大中城市商品房成交面积487  万平方米，比上周上涨3%，同比下降11%，连续两周小幅回升。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        其中一线城市商品房成交面积88  万平方米，占总成交面积20%，比上周增加29%，同比下降16%；二线城市商品房成交面积238  万平方米，占总成交面积48%，比上周上涨4.5%，同比下降15%；三线城市商品房成交面积162  万平方米，比上周下降8.7%，同比下降3%。
        一二线城市存销比延续下降趋势。本周十大城市存销比下降至34.75。其中，一线城市的存销比为31.18；二线城市的存销比为36.86，均延续下降趋势。
        北京商品住宅新房成交量和上周持平，二手房交易下降较多。本周北京住宅成交面积21.65  万平方米，比上周下降0.9%，同比高出72%。其中，期房成交面积为15  万平方米，比上周下降14%；现房面积为6.7  万平方米，比上周高出49%。本周成交量和上周基本维持一致。二手房成交面积30  万平方米，比上周下降30.5%，同比下降35%。
        上海商品房量价环比齐跌。本周上海商品房总成交面积40.78  万平方米，比上周少了46%，同比下降16%。其中，住宅成交面积28  万平方米，占总成交量71%，比上周下降26%；办公成交面积6.65  万平方米，占总成交量17%，比上周下降72%；商业成交面积2.9  万平方米，占总成交面积7%，比上周下降54%。商品房成交均价2.04  万元每平米，比上周下降29%，同比下降20%。
        其中，住宅成交均价2.57  万元每平方米，比上周上涨2.6%，同比下降15%。
        办公成交均价2.8  万元每平方米，比上周下降35%，同比上涨23%。商业成交均价2.2  万元每平方米，比上周下降22%，同比下降13%。
        深圳商品房销量出现大幅增长，成交均价略高于上周。本周深圳成交量11.52万平方米，比上周上涨72%，同比下降29.6%。其中住宅成交面积7.6  万平方米，比上周上涨67%；商业地产成交面积1.1  万平方米，比上周下降20%；办公面积0.53  万平方米，比上周下降29%。商品房成交均价5.6  万元每平方米，比上周上涨5.7%，同比涨幅19%。其中，住宅成交均价5.55  万元每平方米，比上周上涨5.4%；商业成交均价5  万元每平方米，和上周持平；办公成交均价6.1  万元每平方米，比上周上涨32%。
        广州商品房成交量继续回落，2016  年11  月住宅均价开始下降。本周广州商品房成交面积23.9  万平方米，比上周交易面积下降50%，和2016  年第51  周成交量基本持平。住宅成交面积18.1  万平方米，比上周下降43%；办公成交面积3.2  万平方米，比上周下降64%；商业成交面积1.7  万平方米，比上周下降60%。
        2016  年11  月商品房成交均价数据显示，住宅成交均价为1.66  万元每平方米，环比下降7%，同比上涨6%；商业成交均价2.37  万元每平米，环比上涨15%，同比下降19%；办公成交均价1.87  万元每平方米，环比上涨1.6%，同比上涨4.9%。
        风险提示。行业受政策调控下行风险。