投资要点:
申万商贸指数上周(1.3-1.6)上涨1.51%,跑输上证综指0.12 个百分点,居各板块第15 位。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】上周零售板块个股表现分化,我们重点推荐的青岛金王(+8.17%)涨幅居前,公司蜕变为化妆品全产业链运营商后,将以渠道为核心,整合产业链资源,释放协同效应并充分享受高增长,详情可参考我们2016 年末发布的深度报告《整合渠道打通化妆品产业链,已显王者气象》。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)另外一家我们重点推荐的转型物流地产新服务的东百集团上周涨6.92%。
【核心观点】
在上一期周报中,我们明确提出《2017 年,零售股的机会将更多一些》,我们认为更多的机会不仅来源于新零售转型,以及新业态新服务,也来自于传统百货股的表现,这是我们过去几个月领先于市场提示大家关注的视角。本期周报,我们更多阐述一下看好传统百货股的理由:
首先,传统百货或有行情表现的基础因素在于:
(1)传统百货有较低的市值、估值和更弱的2016 年行情表现。①目前百货股除百联股份、茂业商业、王府井、天虹商场、鄂武商等个别龙头,市值普遍在百亿以下,而有更大一批在50 亿附近,包括银座股份、欧亚集团等传统价值股和津劝业、北京城乡等弱经营个股;②百货板块个股当前市值对应2017 年PE 基本在15-20 倍区间,显著低于超市板块,且类似鄂武商、欧亚等PE 均在15 倍以下,估值处于历史较低水平;③2016 年,百货类个股普遍下跌20%左右,属于弱势板块中的更弱子业态,相比而言,永辉超市、中百集团、步步高、红旗连锁均有0-10%不等的收益。
(2)传统百货普遍具有较高的重估价值,安全边际高。传统百货拥有处于核心商圈的优质自有物业,重估价值显著,较当前较低的市值而言,普遍有1.5-2 倍的溢价,资产安全边际高。而随着资产荒现象凸显,以及行业内资产证券化(Reits)等案例趋多,这种重估价值越来越具有吸引力和变现路径,使得他们有机会通过这一方式集聚现金,增厚利润,助力转型,由价值向成长转化的逻辑更通顺。这其中典型代表为欧亚集团、银座股份、北京城乡、鄂武商、百联股份等。
当然,传统百货也是当前受市场关注和机构持仓较少的领域。
其次,传统百货有表现潜力的催化因素在于:
(1)百货行业或将迎来弱复苏。传统百货是受电商、控三公消费冲击最早也最深的行业,但变化已经在出现:①经过5 年消化,线上线下再平衡格局形成,背后本质在于流量成本的平衡,以及品牌&消费者诉求的多元化,近两年我们看到越来越多的淘品牌落地,而不再仅仅是品牌上线,这给实体渠道带来了增量;②过去几年,传统百货商在业态(更趋向购物中心、奥莱等)、招商(更多新品、更多服务体验)、以及全渠道(电商等)等方面做了积极转型,新的定位和探索之后,线下渠道结构优化、客流恢复、招商回流,已经开始逐步贡献消费增量;③控三公消费施行多年后,对行业的冲击基本结束,我们跟踪发现部分区域龙头的购物卡销售已经开始恢复正增长。综合以上并考虑通胀因素,我们判断传统百货零售行业收入增速有望迎来由负转正的弱复苏,是基本面的重要变化,有望带动利润弹性增长和估值提升;实际上,百家零售增速自2016 年三季度已经转正,而其中受服装、化妆品品类销售回暖带动最大,2016 年10 月和11 月的服装销售分别增长5.8%和3%,行业数据已经显现回暖迹象。