事件：公司公告12  月销售及近期新增项目情况。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        顺利完成市场销售预期。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        1）公司12  月实现销售面积166.7  万平，比2015  年同期下降32.51%，环比下降35.59%；实现销售金额234.1  亿元，比2015  年同期下降2.9%，环比下降20.56%。12  月开始重点城市限购、限贷力度加大。以上原因对公司12月销售增速构成一定冲击。
        2）1-12  月公司实现累计销售面积2765.4  万平，同比增长33.78%；实现累计销售金额3647.7  亿，同比增长39.51%。从销售均价看，12  月销售均价为1.41  万元/平，与2016  年1  月1.18  万元/平销售价格相比有所上升。公司顺利完成市场3600  亿销售规模预期。
        土地投资保持高位，当月新增土地34  处。12  月新增土地权益投资323.47  亿，同比2015  年增加54.79%；新增土地权益面积405.08  万平，比2015  年增长2.29%。2016  年1-12  月，公司新增项目权益建面2200.51  万平，新增土地权益投资1446.94  亿，分别同比增长61%和151.08%。公司2016  年土地投资较2015  年同期大幅增大。新增土地聚焦潜力一、二线城市，如上海、杭州、苏州、南宁、武汉等。充足土地储备将保证企业未来销售增长。
        投资建议：维持“暂不评级”。虽有股权争夺，但目前公司各项经营保持正常。
        基本面事实证明企业管理层在公司发展中的努力和贡献不可否定。预计公司2016、2017  年EPS  分别是1.88  和2.19  元。按照公司2017  年1  月5  日股价格20.93  元股价计算，对应2016  和2017  年PE  为11.13  倍和9.56  倍。我们认为如果股权争夺最终造成管理层动荡，对公司中长期发展构成更大不确定性因素。股权事件未达成明确结果之前，暂时不给于目标价和评级。
        风险提示：涨价引发调控风险