投资要点：
        事件：公司公告通过收购拿下上海项目。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        公司继续加大一线城市布局。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）公司公告其参股子公司上海中崇滨江实业发展有限公司（以下简称“中崇滨江”）与上置集团有限公司签订《合作框架协议》，中崇滨江将以人民币23.05  亿元收购上置集团之附属企业所持有的上海金心置业有限公司49%的股权。本次交易完成后，双方将就目标公司所开发的上海琴海苑项目的建设资金投入、房屋征收拆迁及安置，以及后续开发事宜进行合作。
        琴海苑项目存在较大获利可能。琴海苑项目地处黄浦区，东靠迎勋路、河南路，南临陆家浜路，西沿大兴街，北近中华路、黄家阙路，总占地面积3.71  万平。按照规划，此地块将被打造成为商住综合体项目，目前周边的可比楼盘售价均在10  万元/平以上，考虑到公司在高端楼盘开发上比较擅长，后期售价有望迎来更佳的表现。另外公司目前拿下的项目地价在容积率为2.5  的假设下约为5  万元/平左右，在后期拆迁进行顺利的前提下预计可获利空间十分巨大。
        公司2016  销售继续突破。公司2016  年销售额在行业全年整体政策偏暖的情况下实现了进一步的突破，整体销售金额达到了330  亿元，实现了同比42%的增长。公司在全国开发商的销售金额排名也进一步达到了42  名，规模增长实现逐渐加速。
        公司引入天堂硅谷助力产业转型。2015  年6  月9  日，公司曾公告收到控股股东杭州滨江投资控股有限公司的通知，滨江控股与宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业（有限合伙）签署了《关于杭州滨江房产集团股份有限公司之股份转让协议》。根据协议，滨江控股通过协议方式转让其持有的公司股份1.08  亿股于天堂硅谷公司，从而正式引入天堂硅谷为公司管理升级、产业转型的战略合作方
        投资建议：维持“买入”评级。预计公司2016、2017  年每股收益分别是0.48和0.62  元。截至12  月30  日，公司收盘于6.98  元，对应2016  年PE  为14.54倍，2017  年PE  为11.26  倍。考虑到公司未来成长性，给予公司2016  年20  倍的PE，对应目标价格9.60  元，维持“买入”评级。
        主要不确定因素。行业基本面复苏不达预期。