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房地产行业研究报告:安信证券-房地产行业数据周报-090701

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-07-01 16:35:41
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 陶学明,徐胜利
研报出处: 安信证券 研报页数: 15 页 推荐评级: 领先大市-A
研报大小: 136 KB 分享者: cj****5 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  通过密切跟踪全国四大区域——珠三角、长三角、环渤海、中西部中心城市的周成交量数据,我们试图给投资者呈现及时、准确、直观的房地产交易数据,从而为投资者的决策提供有益的参考。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  本次周报数据是2009年第26周的数据,时间从2009年6月22日到6月28日。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
  深圳成交量从高位下滑,房价仍维持高位,珠三角其他城市成交量普遍上升;长三角地区城市成交量分化,上海、宁波、苏州市场表现较好;环渤海地区各城市成交量均保持高位,北京市场表现抢眼;中西部地区城市成交量普遍下降,重庆表现较好。
  深圳成交量连续两周下滑后回升至15万平米以上,房价环比下跌,珠三角地区其他城市成交量普遍下降。深圳本周商品房成交15.7万平方米,成交金额为21.5亿元,比上周分别上升了18.9%和9.6%,成交均价为13658元/平米,与上周相比下降了7.8%。深圳去年11、12月份是2008年成交的高峰,期间的平均周成交面积和金额分别为14.6万平方米和16.9亿元,成交放量的2007年上半年平均周成交面积和金额分别为14.9万平方米和17.4亿元(07年1月周成交量最高峰时为19.9万平米),本周的成交面积回升至今年以来平均值上方(2009年以来周均成交15万平米)。福州、东莞均环比下降,成交量分别下降了22.2%、8.2%;厦门成交9.7万平米,环比也下降20.3%。这些城市均超过了去年高点11、12月时的周成交量。

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