事件：截至12月6日，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、厦门、苏州、郑州、成都、无锡、合肥、济南、武汉、珠海、东莞、佛山、福州、昆山等21个城市先后发布楼市调控政策，重启限购限贷。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        11月以来，杭州、武汉、深圳、成都、上海、天津等热点一二线城市进一步升级调控政策。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）石家庄、福州加强了商品房备案价格监管，特别是福州严令楼盘备案价格零增长。
        调控政策成效显著，11月成交下滑明显
        10  月份各地限购政策出台后，大中城市新房周成交量较调控前水平平均下降43.96%。其中一线城市较调控前下跌19.39%，二线城市较调控前下跌58.27%，三线城市较调控前下跌11.99%。多数热点城市周成交量在限购限贷政策出台后迅速出现了比较明显的下滑，近期部分城市虽有所回暖，但较调控前水平差距依然较大。一线城市如北京最近一周成交量与调控前相比下降了25.33%，广州最近一周较调控前下降了31.67%；二线城市如南京最近一周成交量与调控前相比下降了85.22%；杭州最近一周成交量与调控前相比下降了67.81%；济南最近一周成交量与调控前相比下降了66.43%；福州最近一周成交量与调控前相比下降了89.66%。
        从月度数据看，11  月各热点城市新房成交量环比下滑明显，一线城市如北京下滑4.81%，上海下滑16.80%，深圳下滑32.07%，广州下滑24.07%；二线城市如南京下滑9.75%，福州下滑76.80%，苏州下滑48.82%，杭州下滑62.41%。但也有部分城市11  月新房销售较10  月上升，如厦门、武汉、济南等。
        热点城市房价增速回落明显，房价过快上涨势头得到遏制
        一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价过快上涨势头得到遏制，房价走势明显趋稳。根据国家统计局发布的15  个一线和热点二线城市10  月下半月的新建商品住宅价格变动情况数据，与10  月上半月比，10  月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2  个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州等5  个城市也由升转降，降幅在0.1  至0.4  个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7  个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4  至3.3  个百分点之间。
        热点城市库存去化周期持续下降，供求关系依旧紧张
        多数一线城市及热点二线城市的库存去化周期在2015  年4  月前后达到近期高点，之后一路下行。这得益于宽松的货币政策，以及房地产去库存政策。截止到12  月2  日，南京、上海、惠州、南昌等热点城市库存去化周期均不足5  个月，供求关系依旧紧张。