本期行业数据
        本期新房销售（样本城市量为48）：民生中国主要城市新房销售指数为148.4，环比下降4.0%，同比下降8.9%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】分城市看，一线城市指数为117.9，环比上升2.3%，同比下降30.4%；二线城市指数为147，环比上升12.7%，同比下降37.3%；三线城市指数为161.6，环比上升4.1%，同比上升12.4%；分区域看，环渤海地区指数为176.5，环比上升14.1%，同比下降17.2%；长三角地区指数为113.8，环比下降8.2%，同比下降32.4%；珠三角地区指数为121  环比下降21.6%，同比下降43.8%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        可售新房：全国17  个城市新房库存面积为5833.5  万平方米，新房库存指数为67.1，环比上升2.3%，同比下降34.6%。其中一线城市指数为82.5，环比下降0.9%，同比下降25.0%；其他城市指数为65.5，环比上升1.9%，同比下降34.9%。去化周期为5.8  月，其中一线为8.2  月，其他城市为5.7  月。
        二手房销售累计：全国12  个城市二手房成交面积147.2  万平米。其中一线51.1  万平方米，二线96.1  万平方米。二手房销售指数为234.7，环比下降7.6%，同比上升1.6%。其中一线城市指数为212.7，环比上升14.0%，同比下降16.4%；其他城市指数为234.7，环比下降7.6%，同比上升1.6%。
        行业要闻
        南京：11  月15  日，南京市国土资源局发布今年国有建设用地网挂第03  号出让公告的补充公告。补充公告明确要求，参与本批次南京市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金。（中国房地产报）成都：热点区域只能买一套房。据成都市政府官方网站11  月17  日发布的通知，即日起成都高新区南部园区、天府新区成都直管区户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1  年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016  年10  月1  日后尚未在成办发〔2016〕37  号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1  套商品住房。（中国房地产报）深圳：首套房首付最低三成，二套房首付不低于七成。《深圳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款首付款比例有关事项的通知》称，深圳市公积金贷款=首付款比例执行为：住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%；职工家庭名下在本市拥有1  套住房的，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。
        （中国房地产报）
        投资建议
        热点城市调控升级，新房销售或将进一步下滑。本周一二三线城市新房销售均有所回升，分区域看环渤海地区环比回升，长三角、珠三角地区继续下降。库存指数环比回升，库存去化周期有所回落。二手房销售一线城市回升，其他城市继续下降。近日来，杭州、深圳、武汉、珠海、成都、东莞、南京、上海等热点城市接连公布新一轮房地产调控政策，在9、10  月份限购限贷的基础上，进一步加强调控力度。