􀂄  过去几天的房地产数据进一步显示，房地产市场仍处于低迷期，但已有企稳迹象：今天公布的5月新屋开工数小幅上升，但依然处于很低水平；最近公布的房屋待完成销售数据也出现反弹。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  􀂄  但前景并非一片光明：在4月份创下新高后，5月份的止赎活动依然维持在较高水平；尽管美联储做出了种种努力，但按揭利率依然上升，从而降低了支付能力。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）这不应该阻碍新屋开工的企稳（除非按揭利率严重影响了销售量），但考虑到存在大量的待售闲置房屋，这将推迟房地产市场的复苏。
  􀂄  决策者仍留有一些后手。首先，他们可以增加抵押贷款支持证券(MBS)的购买量，以扭转近期按揭利率的上升趋势。美联储可能不太愿意扩大MBS方案的规模，但如果按揭利率一直维持在较高水平，它可能会在未来决定采取行动。财政部和政府支持企业(GSE)也是购买者，并可能增加购买量。按揭贷款调整方案已经开始加紧实施；在政府其它举措失效后，未来几个月将是决定这些方案能否最终获得成功的关键时期。最后，立法者正在考虑再次出台鼓励购房的举措。