􀁺  资本金下调及宽松的信贷环境将促进房地产投资增速回升，但短期内扩大供给的效果不显著。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
1、最低资本金比例下调有助于提高开发商投资积极性，但受制于周期性，短期内效果有限。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
2、宽松信贷环境缓解开发商资金压力，尤其是房地产开发资金来源中国内贷款的比重回升。
3、在信贷过度扩张的背景下，房地产行业必然成为银行放贷的重点目标，房地产价格一旦下滑将给银行带来风险。
􀁺  信贷扩张促进房屋消费回暖，但已创历史新高的房价将抑制需求并制造资产泡沫。
1、前5  个月房屋市场销售情况加速回暖，需求得到一定程度释放。
2、抵押贷款利率下降和二套房政策放开促进居民消费信贷复苏，但持币待购的心理依然存在。
3、各大银行集体违规给二套房贷暗中松绑，有可能助长房产泡沫。
􀁺  预计年内信贷宽松局面不会改变，房地产政策将稳中趋紧。
1、年内信贷环境依然宽松，但央行已开始对冲流动性。
2、房市止跌回暖，政府刺激政策已系统到位，短期内不会再度放宽。