投资要点：
　　事件。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】前三季度，公司实现营业收入87.1亿元，同比增加32.3%；归属于上市公司股东的净利润6.94亿元，同比增加16.9%；实现基本每股收益0.08元。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
　　2016年前三季度，受房产结转增加推动，公司营收增加32%；公司净利润增加17%。2016年1-9月，公司新开工面积48.72万平，同比增长63.38%；新竣工面积103.81万平，同比增长64.46%；合同销售面积87.95万平，同比增长20.89%；合同销售收入136.78亿元，同比增长87.45%。截至2016年9月末，公司出租房地产楼面面积为5.51万平；2016年1-9月，公司取得租金总收入1708.58万元。
　　2016年8月，公司开展购房尾款资产证券化15.90亿元。2016年8月，公司拟采取变更地块建设开发单位的形式获得上海虹口区建筑面积7万平的旧改项目。2016年9月，公司投资1亿美元增持投资恩牛网络公司。2016年，公司计划实现新开工154.4万平，新竣工200.3万平，计划实现合同销售108.6万平，销售金额171.8亿元，实现结算119.7万平，结算收入121.9亿元。
　　投资建议。公司土地储备充足，地产+互联网金融战略继续推进。公司项目商业和住宅土地储备权益建面达1200万平（土地成本较低廉），海涂开发储备600万平（属大型城镇化综合项目），土地储备量居于同类地产公司首位。
　　同时，公司参股金融企业（参股温州银行13.96%股权）并推动互联网金融整合。公司再度启动新一轮融资方案，一旦成功将推升业绩同时带来债务结构改善。我们预计公司2016、2017年EPS分别是0.13和0.18元，对应RNAV是9.13元。考虑公司大规模投入互联网金融平台建设，开发项目存在一定的变现风险，我们以7折RNAV作为目标价，对应6.39元，维持“增持”评级。
　　风险提示：行业面临加息和政策调控两大风险。