地产企业杠杆计算的普遍方法
        杠杆的描述包括杠杆率以及杠杆结构两方面,  本文总结了目前市场上对地产企业杠杆测算的基本方法
        各类杠杆在计算时存在的问题
        目前地产企业真实杠杆水平
        通过对发债主体和房地产上市公司比较，本文重点分析了目前地产行业杠杆率、地产行业杠杆率变动趋势以及行业杠杆结构等问题。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        案例分析
        本文罗列了部分房地产企业，其中既有公认的经营比较稳健的房企，比如万科、中海，也有杠杆运用比较高的恒大、闽系类房企。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）通过梳理来了解目前地产企业杠杆情况。
        未来风险敞口
        现金流的可持续性是企业生存的基础，房地产公司概莫能外，在现有调控环境下，企业如何保证流动性安全、资金链不至断裂至关重要。因此，我们需重点关注核心净负债率高、债务结构不甚合理、融资渠道单一的企业。
        风险提示：房地产行业政策调控风险需关注