公司公告:控股子公司厦门国贸金融中心开发有限公司(以下简称“国金公司”)拟以人民币 14.513亿元的价格将已达预售条件的厦门国贸金融中心大厦项目(以下简称“国贸金融中心项目”)北办公塔楼6-30 层(不含26-30 层连廊部分, 总面积为54,643.47 平方米)以及地下50 个停车位销售给中国人寿保险股份有限公司厦门市分公司(以下简称“中国人寿厦门公司”。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
评论:
出售国贸金融中心项目,靓丽业绩“锦上添花”
公司10 月28 日公布了三季报,交出了靓丽的业绩答卷:前三季度营收661 亿元,同比增长53%;实现净利润7.8 亿元,同比增长76%;EPS0.47 元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本次公告向中国人寿厦门公司出售国贸金融中心项目,作价14.5 亿元,在扣除相关税费后,预计可实现净利润1.9 亿元
“期现结合”商业模式优势明显
再次强调公司“期现结合”商业模式之优势——
1. 公司在大宗贸易领域深耕已逾30 年,积累了丰厚的资源和经验,多个品种(铁矿石、钢铁、化纤、棉花、动力煤等)占据全国交易份额前五位臵,领先优势明显;
2. 随着大宗规模的不断提升,为了避免周期波动带来的风险、更好地锁定利润,公司积极拓展金融期货业务,并逐渐形成了期现结合的商业模式:在现货市场不景气时段,公司依靠金融期货锁定交易价格和利润;在现货市场景气时段,公司通过放大现货敞口以实现盈利;
3. 公司发展“期现结合”模式拥有壁垒优势:期货交易有现货作基础,公司对现货交易的深度、大规模参与有利于其判断期货市场的趋势走向,必要时亦可提供实物交割以控制期货风险;另外,公司现货管理品种多样化,亦丰富了其金融期货的产品;
4. 围绕主业,陆续完成了收购海峡联合商品交易中心、发起设立福建交易场所清算中心等多个优质投资,平台优势逐步凸显。
目前28 亿转债已进入转股期,转股比例较少
公司2016 年1月发行的28 亿可转债已于7月5日进入转股期,截止日期为2022 年1 月4日,转股价格为8.93 元根据公司10 月12 日的公告,截止2016 年9 月30 日,未转股可转债的金额为27.99 亿元,占发行总量的99.99%。
维持对公司“价值低估、商业模式优势明显”的判断,维持“买入”评级
我们维持对公司“价值低估、商业模式优势明显”的判断,预计16-17 年EPS 为EPS0.72/0.85 元,对应PE12.3/10.4X,维持“买入”评级。