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研究报告:上海证券-每日投资快报(晨会板)-090618

股票名称: 股票代码: 分享时间:2009-06-18 09:57:12
研报栏目: 晨会早刊 研报类型: (DOC) 研报作者:
研报出处: 上海证券 研报页数: 9 页 推荐评级:
研报大小: 218 KB 分享者: zha****oj 我要报错
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【研究报告内容摘要】

        重点城市商品房、土地交易简报:商品房成交量下降,土地市场继续回升
        上周商品房成交量概述。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】9个城市日均成交量均值下降8%,中值上升5%,交易量依然维持在高位,稍有下降。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)由于房价的上涨和可售房源的减少,交易量环比下降,但仍维持在高位。
        主要区域成交量。长三角:上海、杭州和南京日均交易套数分别下降18%、5%和14%。由于房价的上涨、淡季的到来,交易量有所下降。
        珠三角:深圳、广州日均交易套数环比分别下降6%、11%。环渤海:北京和天津日均交易套数环比上涨29%和下降10%。北京由于供应量较大,房价上涨不明显,交易量依然能维持上涨。
        目前土地交易概述。土地市场的交易量和价格从4月份开始连续回升,上海出让了四宗住宅地块,长宁周家桥楼板价达21983元/平米,相比底价,溢价111%,而且,宝山、青浦的地块成交价皆溢价100%以上。深圳出让了一宗住宅地块,溢价65%成交。北京出让了一宗住宅地块,以底价成交。
        房地产分析师  沈莉国债市场每日动态
        17日财政部发行今年第12期记帐式国债,期限为10期,发行规模为280亿.从目前的宏观经济面来看,5月份的宏观经济数据中除出口增速外,包括工业增加值、消费、投资、金融数据等均出现超预期的上升。这似乎暗示着中国经济目前已经处于明确的触底回升的上升态势中。
        从供给来看,按计划今年将发行六期10年国债,本次是年内第3期,下半年还将有三期发行。而10  年期国债在07、08年均只发行了4期,06年两期。所以今年10  年期国债的供给扩张是比较明显的。不过,目前为止今年中长期国债的发行扩容对一级市场还没有产生影响,资金配置压力下,投资机构在一级市场仍十分踊跃。
        

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