股价和业绩关联度减弱，行业选股思路重新梳理。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】2016  年上半年房地产销量利好的情形下，房地产板块股价并未和业绩挂钩且板块估值偏低。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）三季度报公告之后，多家上市房地产公司销售超全年计划或已上调全年计划，但股价表现依旧缺乏亮点。考虑股价表现和业绩之间关联度并非完全线性，我们在此提供新的选股思路，供资本市场选择和验证。
        有效市场中的博弈，在半强市场中寻找信号。有效市场理论（Efficient  MarketHypothesis）中，强市场所代表的信息处理能力最强市场现实中难出现，实际市场多为信息公开不完整的半强市场。在市场博弈中，我们认为重要股东持股变化或预示未公开信息，而持股即示投资者对公司未来发展信心。
        股东户数变化和大量持股单体投资方，两条筛选标准。由于二级市场交易则不需要相关公告，只有当某投资方持股比例高于5%时公司才会公告股东变动。在这个思路的引导下，我们查阅了142  个由证监会划分为CSRC  房地产行业的上市房地产公司的股东变动情况。我们使用两个筛选标准：1）股东户数是否减少；2）是否有单个投资方通过二级市场交易在三季度持股超过3%。
        7  只地产股票值得关注。根据上述筛选标准，我们对142  个上市房地产公司逐一翻查从2016  年到三季报之间股东持股变化情况。我们筛选出3  个符合条件的股票：沙河股份、荣丰控股、天房发展。此外，新城控股虽然不存在单个投资方持股超过3%的情况，但是全国社保、中国人寿、工银瑞信在三季度持仓总计1.37%，均为新进股东。北京城建情况类似。我们认为两只股票都值得关注。最后，恒大回归A  股相关股票嘉凯城、廊坊发展或可为市场带来事件性交易机会。
        风险提示：行业受政策调控下行风险。