5  月维持强劲营收，目标达标率64%
首创置业公布5  月签约销售面积与金额分别达14  万平方米与13.1  亿元，双双创下历史新高。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】累计今年前5  个月首创的签约销售面积与金额分别达42.2  万平方米与38.6  亿元，分别显著年增300%与210%，销售金额更达到公司全年目标60  亿元的64%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
首创目前股价高于08  年底净值每股2.36  港元，因此基本上符合上述A+H  股双挂牌的资格。然而，证监会尚未公布具体的挂牌要求，公司管理阶层表示仍在等待相关单位的审核，但目前尚未接获任何不符合资格的通知。
公司评价与投资建议
我们维持获利预估与净资产价值(NAV)预估，但将公司的NAV  折让幅度由60%缩减为40%，修正后目标价为4.19港元（先前为2.8  港元），行业平均NAV  折让则为27%。
我们的根据在于：（1）获利能见度赶上同业；（2）潜在A股挂牌将为推升股价因素；（3）公司开始在精华地段扩充土地储备，如6  月初于北京以3.4  亿元购入总楼板面积31,430  平方米的土地（相当于每平方米单价10,818  元）。藉由交互检查行业市盈率与净率，我们的目标价隐含目标市盈率10  倍与市净率1.6  倍，而行业市值加权平均市盈率与市净率分别为18  倍与2.0  倍。我们重申先前的看法，认为09  年差异化效应将逐渐式微，创为遭低估的价值股，即使近期股价反弹后距09  年谷底为275%，而距我们建议买进时0.93  港元已上涨206%，我们的09  年每股股息预估仍隐含殖利率6%，应可缓冲下档空间。