通过密切跟踪全国四大区域——珠三角、长三角、环渤海、中西部中心城市的周成交量数据,我们试图给投资者呈现及时、准确、直观的房地产交易数据,从而为投资者的决策提供有益的参考。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
本次周报数据是2009年第24周的数据,时间从2009年6月8日到6月14日。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
珠三角地区成交量普遍下降,深圳房价仍保持高位;长三角地区整体回调,苏州、合肥表现抢眼;环渤海地区本周成交量整体上升,青岛环比大幅增加;中西部地区城市成交量分化,重庆仍维持高位。
珠三角地区成交量普遍下降,深圳房价仍保持高位。深圳本周商品房成交15.4万平方米,成交金额为23.0亿元,环比上周分别下降了13.7%和22%,成交均价为14946元/平米,环比上周下降了9.6%。深圳去年11、12月份是2008年成交的高峰,期间的平均周成交面积和金额分别为14.6万平方米和16.9亿元,成交放量的2007年上半年平均周成交面积和金额分别为14.9万平方米和17.4亿元(07年1月周成交量最高峰时为19.9万平米),本周的成交面积仍维持较高的水平。福州、东莞也环比下降,成交量分别下降了5.8%、13.1%;厦门成交11.7万平米,环比上升8.4%。这些城市均超过了去年高点11、12月时的周成交量。
长三角地区整体回调,苏州、合肥表现抢眼。上海成交量有所下降,本周共成交51.5万平米,环比下降了21.7%,成交量稍低于08年高峰时水平(60.3万平方米),与07年峰值仍有一段距离(07年成交高峰时期为5月至10月,峰值平均在每周80多万平米);杭州本周成交39.9万平米,与上周基本持平,仍远远超过了07年的平均水平(22.1万平米)。苏州成交17.5万平米,环比上升了18.3%,合肥成交额也上升了42.9%,宁波、南京分别下降了24.8%、19.5%;长三角地区整体在前期成交量高企后的正常回调。