9 月30 日,国务院办公厅出台了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300 万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑,力争用10 年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%,并确定八项重点任务。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】作为装配式建筑应用的纲领性文件,意见中提出建设目标,并因地制宜,差异性发展,同时确定八项任务,从施工前、中、后等方面加强装配式建筑的推广。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
纲领性文件出台,装配式建筑应用步入快轨道。《关于大力发展装配式建筑的指导意见》继2015 年国务院常务会议、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、两会等之后,中央首次出台专门针对装配式建筑的纲领性政策文件,也是9 月14 日国务院常务会议内容的成果。
该意见作为装配式建筑应用的中央纲领性政策,它的出台将极大地促进装配式建筑的推广和应用,不但再次肯定了10 年30%的应用目标,同时因地制宜,差异化发展,并确定八项任务,提出要健全标准规范体系来对整个过程进行规范,推行工程总承包,利于行业长远发展。施工前主要是创新装配式建筑设计,同时选用绿色建材,优化部品部件的生产;施工中主要是提升装配施工水平,推进建筑全装修,从而提高装配化装修水平;施工后主要是健全质量安全责任体系,落实各方主体质量安全责任,建立全过程质量追溯制度从施工前、施工中、施工后等方面来加速推进装配式建筑应用。
保障房成为应用先锋,“十三五”期间装配式保障房投资超千亿。鉴于目前的成本差距,以及群众对于装配式住宅的一些认识误区,开发商对于装配式住宅上的应用相对较少,而保障性住房主要是政府来进行投资,且是政府示范工程,又易于标准化,所以装配式体系将会首先在保障性住房上得到广泛应用。根据“十三五”规划提出的保障房覆盖率及城镇化率目标,并结合10 年内达到30%的装配式建筑目标,装配式住宅建造成本取2000 元/平方米,我们预计“十三五”期间装配式保障性住房投资将超1200 亿元。
钢结构体系将成为装配式建筑的主要选择。首先,3D 打印技术目前应用较为有限,市场推广度低;预制PC 在技术体系、生产施工、材料回收、人工成本、施工周期等方面均差于钢结构,并叠加钢铁供给侧改革,过剩产能去化的背景,我们预计未来钢结构体系将成装配式建筑的主要应用技术。
结合供给侧改革以及装配式住宅政策催化,重点推荐杭萧钢构(新业务模式+业绩高增长)、富煌钢构(钢结构PPP 第一股+业绩高增长)、精工钢构、鸿路钢构等。
风险提示:政策推进不及预期;宏观经济下滑超预期。