􀂄  5  月成交量稳步增长，大部分城市1-5  月的成交量占到08  年成交量的70%以上。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】有同比数据的18  个城市中有7  个成交面积同比增幅超过100%，从成交面积的环比情况来看，19  个城市中有13  个环比上升，环比增幅超过10%的有7  个，6  个城市环比下降，环比降幅超过10%的有4  个。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）大部分城市1-5  月的成交量占到08  年成交量的70%以上，福州、厦门和南昌1-5  月的成交面积占08  年的比例已超过100%。
􀂄  分区域来看，本月华东地区成交情况表现突出，多城市创下成交量新高：上海再次创下07  年9  月以来的最好成交水平；杭州成交套数突破1  万套，为07  年以来的最高值；苏州成交量创下05  年以来的新高；无锡创下06年下半年以来成交量的最好水平。
􀂄  各主要城市可售量持续下降，华东地区城市去库存化速度加快，杭州可售量消化时间已由半年下降到不足2  个月。
􀂄  除南昌、厦门等4  个城市外，14  个城市中有10  个均价环比上升，价格率先调整的深圳成交均价已连续2  个月同比环比回升。
􀂄  主要城市套均成交面积呈回升态势。
􀂄  北京：扣除保障性住房后住宅期房成交11478  套，成交面积134.9  万平，同比分别上升31.7%和45.2%，环比分别下降13.8%和9.5%。成交均价为13290  元/平，同比上升1.3%，环比上升5.2%。住宅可售套数环比下降5%，已连续6  个月下降。当前的住宅可售套数为近三月住宅期房平均成交套数的9.9  倍，即大约需要10  个月的时间来消化可售量。
􀂄  上海：住宅成交24361  套，成交面积267.3  万平，同比分别上升38.2%和48.5%，环比分别上升1.2%和4.5%。住宅可售套数环比下降12.8%，已连续5  个月下降，当前市场上的可售住宅为近三月平均成交套数的1.9倍，按照当前的成交量，消化可售住宅的时间不足2  个月。