房地产行业研究报告：中银国际-月度房地产交易数据-5月销售平稳-090604
| 行业名称： 房地产行业 | 股票代码： | 分享时间：2009-06-04 13:45:23 |
| 研报栏目： 行业分析 | 研报类型：  (PDF) | 研报作者： 田世欣 |
| 研报出处： 中银国际 | 研报页数： | 推荐评级： 增持 |
| 研报大小： 95 KB | 分享者： bri****88 | 我要报错 |
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【研究报告内容摘要】
支撑评级的要点
5 月，八大城市成交量保持平稳，其中六个城市的成交量环比增长4-56%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】但是，北京和重庆的成交量分别环比下滑6%和29%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
5 月，八大城市成交量同比增长45%-259%。
平均售价总体环比上升 0-11%。
六个城市的未售单位合计面积从 4 月的6,210 万平方米降至5 月的5,790 万平方米。
首选买入
在港股开发商中，我们看好雅居乐地产，因为其土地储备充裕且周转能力较强。
我们的首选 A 股为保利地产，因为公司的营销能力和获得土地储备的能力在同业中较为出色。
首选卖出
首创置业将继续受到高负债率的困扰。
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