业绩预测与投资建议。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本次增发投向的两个项目之一是以12 倍左右PE 获得的淄博银座商城100%的股权,该项目我们预计有望新增2009 年净利润6000 万左右,可基本保证2009 年股本扩张后(从2.35 亿股扩大到3.15 亿股)不摊薄EPS 甚至略有增厚。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)另外一个项目济南振兴街Shopping Mall 投资额较大,属于公司中长期发展的重要投资,预计该项目2010 年可能亏损1500 万左右,2011 年基本打平,2012 年之后有望为公司持续贡献逐年增长的业绩。
根据我们跟踪,公司2009 年主要新开门店的开办费等在一季度已经有所体现,而之后预计09 年内新开门店还有2-3家相对较小的项目(营业面积1 万平米左右),下半年来自新增开办费方面对利润的压力将降低。不考虑本次非公开增发,我们仍维持对2009-10 年营业收入的预测分别为52.30 亿和63.37 亿,同比分别增长24.69%和21.17%;归属于母公司股东的净利润预测分别为1.65 亿和1.98 亿元,分别同比增长20.96%和19.86%;对应每股EPS 分别为0.702和0.842 元(对2009 年的业绩预测基于本年内不再有大型百货门店开设的假设,参见表2)。
而如果本次非公开增发如预案的计划完成,预计2009-10 年营业收入将分别比我们之前的预测增加12.2 亿(来自淄博店全年)和17.5 亿(分别来自淄博店全年14.7 亿和振兴Shopping Mall2.8 亿),预2009-10 年净利润分别将达到2.25 亿和2.55 亿,EPS 分别为0.714 元和0.809 元,与增发前我们的预期改变不大。我们认为,以公司多年的经营经验和在山东大部分区域的垄断优势,公司应该有能力协调好开店、开大店等长期发展战略与短期利润贡献之间的关系,本次非定向增发使公司朝着继续解决同业竞争、支持上市公司更快发展、增强其在区域经济中的市场份额和竞争地位又迈出积极一步。我们将在非公开发行正式通过,并发布正式发行公告后对公司业绩预期进行更细致的调整。维持“增持”评级,维持之前19.31 元的目标股价(20009 年EPS 以25-30 倍的PE 对应17.56-21.07 元合理价值)。