􀂾  业绩如预期大幅增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】08  年度公司主营业务收入22.86  亿元，比上年同期增加11.41%；毛利率54.32%，较07  年的35.60%有所上升，主要是整体结算价格上涨、毛利率较高的威尼斯水城注入和行业调整期公司减价幅度较小；08  年公司实现主营业务利润7.89  亿元，比上年同期增加77.63%；净利润5.2  亿元，比上年同期增加80.84%。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）浦东公司的注入带来业绩高增长基本符合市场预期。
􀂾  预收款锁定09年业绩。08年公司实现结算面积54.63万平方米，结算收入22.05亿元；商品房预售面积55.45万平方米，预售收入21.87亿元。预收款和结算收入相当，09年公司业绩正增长毋庸置疑。08年底预收款18.79亿元，09年1季度预收款22.44亿，较08年底增长3.65亿，销售情况相当不错。
􀂾  可售房源较少，没有库存压力。目前，公司在江北的几个项目已大部分销售完毕。天润城销售率为94%，天华硅谷销售率86%，威尼斯水城销售率75%。库存压力较小，公司项目开发的进度依赖于公司管理层的战略决策，自主性较强。
􀂾  财务状况良好。公司资产负债率68.92%，较07  年79.68%下降10.76个百分点。扣除预收款后真实负债率为39.48%，较07  年40.6%略有下降。行业真实负债率平均为67.49%，因此，公司的杠杆率较低。