􀁺  公司旗下各项业务进展顺利，09  年、10  年利润和资金情况良好，2011  年后远期储备实力也出类拔萃。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
􀁺  公司旗下的冠城名敦道项目  09  年以来销售顺利，将成为公司09  年利润的主要来源。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）A  区的商住楼A3、A6、A7、A8  合计约9  万平米，目前已经基本售罄，均价约12500  元/平米。A1  写字楼已经买给中石化，建筑面积2.55  万平米及地下车库200  个，合计金额3.76  亿。A2  写字楼建筑面积3.5  万平米，目前也在整体销售的洽谈之中，意向客户包括大型国企等。剩余商铺约2.5  万平米，预计要09  年底或10  年初再开盘。A  区有望3  季度实现整体结构封顶，只要工程进展顺利，A  区的写字楼和酒店式公寓合计15  万平米将在年底结算，金额约19  亿。此外，B  区的住宅销售还剩余约80  套，每套总价一般在300-400  万，因此冠城名敦道项目09  年合计结算金额在20  亿左右，贡献权益利润约2.28  亿。
􀁺  公司  09  年第二利润来源是太阳星城B  区。太阳星城区域二手房均价已经从08  年底的1  万5  千至1  万6千元/平米的单价反弹到了1  万8  千元左右，地铁10  号线的开通使得该区域的交通便利程度大幅提升。B区预计在7  月份开始预售，其中的9  号楼年底有望达到结算条件，预计售价在17000  左右，我们假设09年结算1.5  万平米。预计2010  年B  区可结算5  万平米住宅以及整体销售给中石油的21.7  万平米，金额为20.6  亿元的住宅和写字楼。
􀁺  C  区也即将全面启动。我们看到C  区地铁上盖商业部分已经地下挖掘工程已经进入尾声，酒店式公寓和写字楼分也将在3  季度全面开工。预计7.98  万平米的地铁上盖商业部分在10  年初可以交付给凯德置地，确认约12  亿的销售额，酒店式公寓和写字楼将从2011  年开始贡献收益。