投资要点：
􀂄  公司发行32亿元5年期人民币公司债获证监会有条件通过，在利率水平较低的当前，利于公司加速各地项目开发，增加融资渠道，减轻财务负担，提升经营业绩。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
􀂄  市场一直担忧公司开发项目不足，业绩释放缓慢的问题将从09年开始破冰，当前公司各地项目正加快开发，为今明两年的业绩释放做好准备。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）今年各地楼市的好转，为公司各地住宅与商业楼宇顺利开发销售提供了良好的市场环境。其中，深圳拉菲花园1期210多套房源4月24日开盘在10天内基本售罄，第二批房源100多套近日推出市场，预计也将顺利销售，该楼盘取得同区域品质最好销售最好的记录，再一次证明公司的开发实力。与此同时拉菲花园8万平米2期住宅已在5月开工建设。杭州钱江新城3栋10多万平米的写字楼已建出地面10层，年底封顶几无悬念。青岛综合体7.5万平米将于5月底开工建设。武汉CBD北区2多万平米住宅以及综合体也正在施工建设，武汉CBD一级开发可望在今明两年陆续完成。北京泛海国际居住区2-3号地近3万平米低密度住宅下半年也将开工建设。上海董家渡10号地被划为世博必须拆迁的地块，可望借世博东风于年底完成拆迁，09年或10年启动建设。
􀂄  2009  年可供销售结算的项目较08  年大幅提升，深圳、北京住宅与商业有望销售结算，杭州写字楼也可能达到销售标准。2009  年楼市转暖公司在北京的住宅销售取得一定进展，2-3  号地低密度住宅也有望开发销售，北京商业也有望出售。在09  年各地加快开发的背景下，2010  年可供销售和结算的项目较09  年在上一台阶，业绩有望进入较好的释放期。