1、房地产行业触底回升。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】4  月份国房景气指数94.76，好于三月份的94.74，结束了2007  年11  月以来连续下滑的势头。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）今年1  到4  月份，全国房地产开发投资同比增长4.9％，而1  到3  月份同比增长4.1％，前2  个月同比增长仅为1％。1  到4  月，商品房累计同比增长17.55％，好于前3  个月累计同比增长8.22％；累计竣工面积13200  万平方米，同比增长26.79％，略好于前3  个月同比增长26.30％。在目前销售大幅回升的情况下，房地产企业的信心得到一定程度的恢复，房地产开发投资有见底回升的迹象。
2、主要城市销售良好，去库存化时间加快。北京4  月份商品期房销售面积为193.57  万平方米，环比增长13.82％；1  至4  月份共成交532.04  万平方米，同比2008  年增长66.17％。上海4  月份预售商品房238.30  万平方米，环比增长7.08％；1  至4  月份共预售商品房672.83  万平方米，同比增长22.40％。深圳一手房销售面积74.58  万平方米，环比下降7.94％；1  至4  月份共销售243.66  万平方米，同比上升209.17％。天津4  月份销售117.58  万平方米，环比下降14.85％；1  至4  月份共销售352.30  万平方米，同比上升64.20％。北京、上海及深圳的去库存周期缩短。
3、主要城市成交状况。本周我们跟踪的11  个主要城市中，成交量环比上升的城市有7  个，分别为天津、深圳、上海、苏州、杭州、成都及武汉；成交量下降的城市有4  个，分别为北京、南京、重庆（延迟一周时间）和西安。