􀂾  上周“五一”登记备案滞后，大部分城市成交量环比回落，本周楼市持续活跃、登记备案增加成交量持续增长。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】成交面积的同比情况，有同比数据的12  个城市中有7  个城市同比增幅接近或超过100%，同比增长显著。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）从成交面积的环比情况来看，24  个城市中有20  个城市环比上升，环比增幅超过10%的城市有17  个，4  个城市环比下降，环比跌幅超过10%的城市1  个。厦门周成交创08  年4  月以来的最好水平，广州创下08  年6  月以来的新高。有数据的17  个城市，除沈阳外，其余16  城市1-4月成交面积占08  年全年的40%以上，其中厦门144%、福州97%，南昌95%。
􀂾  24  个城市，13  个房价环比下降，9  个城市上升，2  个城市持平。预计未来2-3  个内，主要城市房价仍将维持平稳态势，以去化库存为主，库存下降明显的城市未来房价有上涨空间。
􀂾  主要城市套均面积持续回升。12  个城市，7  个城市套均面积同比增长，2  个持平；24  个城市，9  个套均面积环比增长，2  个持平，13  个下降。
􀂾  京可售期房、沪和深住宅去化时间降至8、2  和5  个月，主要城市去化时间缩短。
􀂾  北京住宅期房成交  2755  套，成交面积32.8  万平；扣除保房后的住宅期房成交2517套，成交面积30.4  万平，同比分别上升49%和60%，环比分别下降4.4%和2.3%。1-4  月累积成交面积占到2007  年全年的27%，占2008  年全年的43%。本周住宅期房成交均价为13344  元/平，同比上升8.3%，环比下降6%。