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海蓝控股研究报告:群益证券(香港)-海蓝控股-2278.HK-新股报告-160630

股票名称: 海蓝控股 股票代码: 2278.HK分享时间:2016-07-02 09:44:14
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者: Rico Chan
研报出处: 群益证券(香港) 研报页数: 4 页 推荐评级:
研报大小: 456 KB 分享者: 周**** 我要报错
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【研究报告内容摘要】

公司優勢
        (1)  集團的物業位處海南省三亞、海口及儋州這些旅遊城市,空氣污染度低、運輸網絡完善,適合老年人口退休及養老;(2)  集團維持嚴格的質量及成本控制政策;(3)  擁有經驗豐富的管理團隊,並深得訓練有素的員工支持。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        行業概覽
        根據海南省三亞市統計局發佈的數據,按已落成住宅物業的總建築面積計算,住宅物業供應由2010年的1.1百萬平方米增至2015年的1.6百萬平方米,複合年增長率7.0%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)按已售住宅物業的總建築面積計算,住宅物業的需求由2010年約1.41百萬平方米增至2015年約1.05百萬平方米。2013年之前需求持續上升,但由於政府於2013年底頒佈住房土地供應的限制政策,2014年有所回落。住宅物業平均售價由2010年每平方米人民幣17,317元上升至2015年每平方米人民幣17,997元。
        隨著三亞的競爭優勢按年增加,三亞已成為很多知名發展商高度追捧的城市。著名國內發展商如萬科、魯能集團及中鐵集團已在三亞建立據點。
        此外,海南多家當地住房企業如鹿回頭集團亦迅速發展。根據住宅市場於2014年及2015年的預售總金額,以2014年及2015年的銷售額計算,集團是三亞排名第十的房地產發展商,而於有關期間三亞佔海南省房地產發展行業的市場份額分別為21.1%及20.7%。
        

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