集團概要
        
  集團於內地從事優質物流設施供應，截至今年3  月31日，集團的優質物流設施組合包括(i)分布於全國8  個省份或直轄市總建築面積約1.0  百萬平方米的運營中項目、(ii)位於主要物流和交通樞紐的在建項目，總建築面積約1.1  百萬平方米以及(iii)持作未來開發的土地約為0.9  百萬平方米。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        
  集團具有不同行業背景的優質租戶群，包括(i)電子商務公司如京東、聚美優品及本來生活、(ii)第三方物流服務供應商如順豐速運及利豐(494.HK)以及(iii)大型零售商及製造商如小米及博世。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        新股速遞：中國物流資產控股有限公司(1589.HK)股份簡介
        經致富證券現金認購
        正常截止時段  ：2016年07  月06  日  下午5  時正延長截止時段  ：2016年07  月07  日  上午10  時正全額付款客戶手續費：(網上申請)  $0(非網上申請)  $50
        (註：於延長截止時段申請之手續費一律為$50)行業概要
        
  過去數年，在物流需求日益增長下，內地的物流設施供應亦錄得顯著增長，根據中國倉儲協會的數據，2010  年至2015年之間內地物流設施的總建築面積之複合年增長率為20.3%；可是，供應的增長仍然未及滿足全部需求，於2015  年，根據戴德梁行的報告，供需缺口為1,110  百萬平方米的建築面積；與此同時，內地優質物流設施供不應求的情況相若，於2015年，供需缺口為26.2  百萬平方米的總建築面積。
      
  集團的業績主要集中於長三角經濟區、渤海經濟區及珠三角經濟區，如果此等地區的經濟變差，特別是如跟集團業務敏感度較高的電子商務、第三方物流市場及消費氣氛出現衰退，將會大為影響集團之業績。
        營業額(左軸)  公司擁有人應佔年度利潤(左軸)  溢利率(右軸)  毛利率(右軸)(單位：億元人民幣）
        
  根據招股文件，假設全球發售已於2015  年12  月31  日完成，按緊隨股份發售完成後基於發售價預期分別發行28.82  億或30.58  億股股份計，並計及可換股票據、可贖回可換股視作優先股及可贖回可換股普通股經換股後的影響，股東應佔未經審計備考經調整合併有形資產淨值區間為73.55  億元人民幣至79.50  億元人民幣，折合未經審計備考經調整每股有形資產淨值區間為2.86  港元至3.28  港元(按1.00  元人民幣兌1.1878  港元的滙率兌換)。