除南京外,五大城市环比萎缩:北京本周一手住宅成交套数为3538套,成交面积为42.9万平方米,同比增长72%,环比萎缩7%,其中经济适用房和限价房销售235套,占销售套数的7%,剔除保障性住房,同比增长60%,环比增长1%;天津一手商品房成交3048套,成交面积32.5万平方米,环比增长23%;上海一手商品房成交6858套,成交面积为69万平方米,同比增长24%,环比增长25%;南京一手住宅成交套1491套,面积为15万平米,同比增长59%,环比萎缩30%;深圳一手商品房成交2481套,成交面积为22万平方米同比增长74%,环比增长36%;成都一手商品房成交3600套,成交面积为32万平方米,同比增长58%,环比增长33%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
三大城市商品房可售量下降,销售率上升:本周北京新增供应25.4万平米,销售面积为42.9万平方米,销售率为2.47%,截至5月10日,北京住宅可售面积达到1669万平方米;本周上海商品房新增供应量35万平方米,销售面积为61万平方米,销售率为7.5%,可售住宅面积为673万平米,与2008年初相比可售量增加26%,与2008年最高点相比,下降21%;本周深圳商品房新增供应3.6万平米,销售面积为22.3万平方米,销售率为4.7%,目前可售面积达474万平方米,可售量与三年来最高点相比下降29%
本周各大城市销售保持快速稳定,其中近期新开盘销售最为迅速。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)北京地区,首开常青藤家园,11月30日推盘285套,目前已售188套,假日风景家园,2月26日推盘277套,已售126套;西山华府推盘126套,已售6套;上海地区,花园小城今年3月7日推盘246套,已售200套,格林风范城,推盘336套,两周出售255套,万科新里程,4月18日新推盘288套住宅,目前已售76套;深圳地区,招商海月华庭,本周售出1套,已售达470套,金地名轩,11月13日开盘,本周销售21套,目前已售329套,依山郡花园本次推盘1098套,目前已售545套,本周售出53套,金域东郡,推盘388套,目前已售165套,万科兰乔花园目前已售18套。广州、杭州、南京大部分楼盘销售都保持稳定,新推楼盘销售非常快速,如广宇上东城。