􀁺  国房景气指数在  2009  年二季度或者三季度扭转向上的可能性很大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】截至2009  年3  月，资金来源分类指数连续2  个月反弹，这是我们需要关注的积极信号。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）行业投资指数呈现小幅反弹，说明在某种程度上行业投资的信心正在恢复。
􀁺  房价反弹高度有限。房价出现环比上涨与3  月份成交量大幅增加有关，买涨不买跌的消费心理再次显现，但目前的宏观环境和房地产调整周期并不支撑房价的大幅反弹。
􀁺  去库存化仍是主趋势。在前段期间货币政策松动、地方政府及中央政府救市政策的不断刺激下，多数地区的成交量在1  季度明显回暖。可以看出，一系列政策的出台减少了购房者的支付成本，随着房价的下调，2008  年被抑制的需求开始释放，如果整个宏观经济能够逐步筑底回升的话，那么成交量回暖的势头还将延续。
􀁺  行业投资热情仍显不足。房地产行业投资同比涨幅虽然略有增大，但与2008  年相比显然是大相径庭，在行业调整时期，未来房地产行业的走势还不是很明确，开发商在投资上相当谨慎，目前主要以去库存化回笼资金为主。开发商拿地也已经变得非常谨慎，开始主动放缓土地开发进度以应对行业调整。而我们担心的是，目前投资的大幅减少势必影响未来2-3  年市场的供应量，供应量的大幅减少不利于行业的稳定，而且容易引起房价的再次大幅上涨，所以，行业投资保持稳定相当重要。