政策要点
        发展目标：到2020  年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        培育市场供应主体：发展住房租赁企业；鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务；规范住房租赁中介机构；支持和规范个人出租住房。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）鼓励住房租赁消费：完善住房租赁支持政策；明确各方权利义务。完善公共租赁住房：推进公租房货币化；提高公租房运营保障能力。支持租赁住房建设：鼓励新建租赁住房；允许改建房屋用于租赁。加大政策支持力度：给予税收优惠；提供金融支持；完善供地方式。加强住房租赁监管：健全法规制度；落实地方责任；加强行业管理。
        政策点评
        填补自有住房需求与刚性居住需求的缺口，加速建立租售并举的良性机制。根据2013  年财政部副部长公布的数据，我国住房自有率高达85%，而同期美国和德国的数据分别为60%和40%。长期以来受传统购房观念和公有住房推广不力的影响，我国住宅市场的刚性需求过多集中在追求自有住房方面，随着资产价格飙升以及热点地区限购政策出台，居住需求与自有住房供给之间的缺口持续拉大，并且持续强化房地产市场的结构失衡和社会矛盾。而租赁市场作为房地产“刚性”供需两端灵活性和延展性最强的环节，将在缓冲供需矛盾，盘活存量资源，深化投资市场，优化消费等方面发挥关键的过渡作用。