【一手房成交】51个城市成交面积仅三四线保持环比上涨，同比增幅整体增大。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】本周51个城市成交面积767.2万平，环比上周-1%（一线环比-5%，北广环比分别-20%、-10%，上深环比依然延续上周正增长趋势分别+4%、+3%；二线-2%；三四线恢复正增长+5%）；同比去年同期+19%（较上周增加12个百分点，其中一线-15%，北上深同比分别-14%、-11%、-67%，广州+16%；二线成交仍处高位同比+34%；三四线+8%）；2016年前23周较去年前23周仍大增40%（一线+10%、二线+48%、三四线+41%），增幅保持高位稳定。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        【一手房库存】：可售面积环比上周微降、同比去年同期大降，去化时间持续降低。18个城市可售面积环比上周-1%（一线+0%，二线-1%，三四线+0%），同比去年同期-19%（一线-15%，二线-22%，三四线-13%）；去化时间7.1个月（一线7.7个月，由于前期需求已大量释放，近期成交萎缩，深圳去化时间已升至15.9个月，二线6.2个月，南京去化时间仅2个月，苏州、合肥去化已不足5个月，厦门杭州去化不足6个月，三四线11.8个月），环比上周-0.1个月（一线-0.0个月，二线-0.1个月，三四线+0.1个月），同比去年同期-4.8个月（一线-2.1个月，二线-6.3个月，三四线-6.4个月）。核心二线城市持续销售火爆，去化时间均已低于6个月。
        【二手房成交】二手房成交环比上周显著回落、同比去年同期大增。18个城市二手房成交230.8万方，环比上周-15%（一线-4%，深圳热度延续上周增23%、北京+8%；二线-18%；三四线-5%），同比去年同期+24%（一线-5%，深圳受前期需求大量释放同比降64%，北京仍保持高位+34%；二线+39%；三四线+19%）。2016年前22周较去年大增77%（一线+57%，北京、深圳显著优于去年同期，分别增长84%、15%，二线+90%，三四线+46%），存量房成交增幅显著优于一手房成交增幅。
        【本周政策】国务院出台住房租赁新政：允许商用房改租赁，土地使用年限和容积率不变，按住宅调整后水、电、气价格；给予税收优惠：对个人出租住房的增值税税率降至1.5%；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底免征增值税；房地产租赁中介适用6%的增值税税率；个人出租住房所得减半征收个人所得税；个人住房租金支出结合个税改革研究费用扣除。央行上海总部在上海率先探索实施房地产金融宏观审慎管理。住建部推广工程总承包制。  地方政策：北京通州非住宅不得落户，50年产权别墅或可落户；大连探索政府购买服务、PPP模式，加快推进棚改，实施人才住房奖励政策，加强用地供应管控，促进房地产市场健康发展；湖南库存压力过大城市下调供地量；广东自贸试验区条例出炉，容错机制实现首创性突破；沈阳16年商品房销售面积计划增10%；合肥对中介市场专项治理，严查开发商串通炒房。