美国一季度实际 GDP 年化环比仅增长 0.8%,但二季度以来美国国内经济活动温和扩张,尽管制造业景气程度不足,但房地产市场保持持续回暖的良好势头,劳动力市场稳健,薪资出现上行压力,消费者开支适度增加,民众对经济状况的信心有所改善。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】经济数据好坏参半不改美国经济稳固增长的趋势,美联储频频释放鹰派言论,市场对美联储 6 月首次加息预期升温。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
美国房地产持续回暖
房地产行业保持了缓慢回暖的态势。美国 4 月成屋签约销售指数环比上涨5.1%升至 2006 年 2 月以来新高,同比连续上涨 20 个月。房屋供给方面,美国 4月营建许可环比增长 3.6%至 111.6 万栋,新屋开工升至 117.2 万栋,从一季度中的跌势中反弹。房价保持温和上涨态势,3 月 FHFA 房价环比上涨 0.7%,较去年同期上涨 6.1%。此外,5 月 NAHB 房产市场指数连续第四个月持平于 58,销售现状指数和买家流量分享数据稳定在 63 和 64,追踪对未来 6 个月销售预期的分箱数据跳涨至 65,显示建筑商对市场未来将复苏充满信心。伴随着抵押贷款利率下行、劳动力市场继续改善、消费者信心增强及房价温和上涨,美国房产市场有望在今年剩余时间里继续回暖。
就业市场有所改善
美国 4 月就业报告显示,4 月新增非农 16 万人,为 7 个月以来最低,不及预期的 20 万,2 月、3 月数据均下修,4 月失业率保持 5%不变,差于预期值4.9%,劳动参与率略降至 62.8%。衡量美国就业状况总体表现的就业市场状况指数(LMCI)在 4 月录得-0.9,好于预期。且 3 月 JOLTS 职位空缺 575.7 万,创纪录次高,大幅高于预期,2 月数值还有所上修。5 月里,美国每周初请失业金人数持续维持在 30 万以下,为连续 64 周低于 30 万关口,也是 40 多年以来持续时间最长的一次。