􀂄  1Q09  公允价值变动收益为主要利润来源
公司一季度实现营业收入2.9  亿元，同比下降62%，归属于上市公司股东净利润1.6  元，同比增长127%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】收入下降是因为公司一季度没有结算项目，因此，德胜国际中心自持部分计提的1.6  亿元的公允价值变动损益，成为利润的主要来源。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）公允价值变动损益未来仍将是公司业绩良好的润滑剂。
􀂄  融资渠道多样，资金优势突出
3  月底公司拥有预收款12  亿元，比年初增加8.6  亿元，主要为德胜国际中心C  座写字楼在一季度实现了整体出售，回笼资金8  亿，以及惠州项目的销售回款。公司货币资金充裕，达84.6  亿元，资产负债率仅49%，财务压力很轻。公司融资渠道多样，目前56  亿公司债已经过会、10  亿短期融资券在审核中、此外还有大量的可用银行授信额度，未来可能的融资还包括与保险等战略伙伴开展合作、推行房地产信托基金等。因此，公司整体资金状况在主流地产公司中首屈一指。