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房地产行业研究报告:申银万国-房地产开发:五一节交易登记滞后导致五大城市环比萎缩-090505

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-05-05 09:42:13
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 殷姿,江征雁,杨艳
研报出处: 申银万国 研报页数: 6 页 推荐评级:
研报大小: 153 KB 分享者: pet****198 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  除南京外,五大城市环比萎缩:北京本周一手住宅成交套数为3817套,成交面积为42.3万平方米,同比增长153%,环比萎缩9%,其中经济适用房和限价房销售557套,占销售套数的15%,剔除保障性住房,同比增长116%,环比萎缩7%;天津一手商品房成交1576套(其中五一节三天数据未公布),成交面积16万平方米,环比萎缩45%;上海一手商品房成交5485套,成交面积为68万平方米,同比增长59%,环比萎缩32%;南京一手住宅成交套2030套,面积为21万平米,同比增长180%,环比增长0.54%;深圳一手商品房成交1826套,成交面积为17万平方米,同比增长114%,环比萎缩5%;成都一手商品房成交709套,成交面积为17万平方米,同比增长15.5%,环比萎缩22%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  各大城市推盘销售速度均保持稳中有升。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)本周北京、上海销售最为迅速,并且它们也是近期推盘量较大的城市。北京地区,首开常青藤家园,11月30日推盘285套,目前已售183套,假日风景家园,2月26日推盘277套,已售105套;远洋山水家园再次推盘906套,已售891套;上海地区,花园小城今年3月7日推盘246套,已售129套,印象春城,去年10月底推盘989套,目前已售841套,万科新里程,4月18日新推盘288套住宅,目前已售45套;深圳地区,招商海月华庭,本周售出4套,已售达468套,金地名轩,11月13日开盘,本周销售14套,目前已售283套,依山郡花园本次推盘1098套,目前已售486套,本周售出34套,金域华府,本次共推盘1067套,已经售罄,金域东郡,推盘388套,目前已售152套,广州、杭州、南京近几周销售保持稳定。

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