根据《上海证券报》的报道，4  月份北京住房成交量再创新高，达到14,976  套，环比3  月上涨了19%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中，住宅期房成交量达到14,976  套，较3  月份多成交2,395  套；现房网上签约3,656  套，较3  月份多出1,203  套。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）即使剔除经济适用房、限价房等保障性住房，4  月份北京住宅期房网上签约套数也达到13,298  套(日均443  套)，较2007  年销售最多月份还多出143  套。此外，4  月份北京平均每套成交住房面积达到109  平方米，较1  月份的99  平方米、2  月份105  平方米、3  月份107平方米，又有进一步提高，进而彰显出改善性需求入市的迹象。同时，受成交量回暖刺激，目前北京房价有所上涨，部分项目的价格已经较年初上涨近30%。沪深楼市也呈现类似火爆情况。其中，4  月份上海市商品住宅成交面积相比3  月也大幅增加了20%，创三年来历史新高。而深圳市国土房产部门的统计数据显示，今年1  至4  月，深圳市新建商品住宅销售量比去年同期放大了一倍多，房价则走势逐步稳定。今年4  月份，深圳市新建商品住宅销售均价为12,331  元/平方米，比3  月份上涨12.4%，比去年同期上涨3.2%。