一周房地产市场综述
        16  年第14  周（16/3/26—16/4/1）回顾——
        ①商品住宅销售同比数据：本周十六重点城市销售同比增加49.7%，南京、天津、厦门、杭州同比增幅居前；
        ②商品住宅销售环比数据：本周十六重点城市销售环比与上周持平，昆明、广州环比涨幅靠前；
        ③12  城新建商品住宅可售套数：12  城可售套数同比下降22.4%、环比下降3.4%，苏州同比降幅居前，去库存效果明显；
        ④六城市二手房销售数据：销售同比上升143%；销售环比增加6.1%，其中大连环比上升18%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】具体数据见正文汇总表。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        投资策略
        策略方面我们仍然延续年度策略“主基调”，建议继续抓“小”放“大”——1、3  月地产指数跑输大盘2  个百分点，以拿地、开发、销售为模式的传统地产股及中介股多数高开低走，月线收阴，印证了我们在三月初作出的“没部分同行那么乐观”的判断是对的；
        2、对行业基本面继续维持“销售处在本轮小周期繁荣赶顶阶段”的判断（本轮复苏至繁荣已维持了21  个月，此前两轮小周期的复苏至繁荣长不过两年）；3、我们认为，二季度无论销售好或不好，传统地产股都难跑赢大盘：①销售若好，A  股“地产搭台，新兴产业和上下游唱戏”，传统地产股跑不赢（参考2  月地产新开工数据上扬之后创业板出现的反弹行情）；②销售若不好，前期奔着“基本面改善”加地产的投资者大概率会减仓（2015  年年底股票及偏股型基金对地产的配臵已达到了2014  年以来的第三高水平，叠加“今年以来地产股并没有大幅跑输大盘”及“路演得到的仓位反馈”等因素，我们判断目前传统地产股从资金搏弈角度看，并不占优）；
        4、我们承袭年度策略的观点，看淡传统地产股、相对更看好“壳”组合【哈高科、高新发展、粤宏远、绵世股份、珠江控股、沙河股份、大龙地产、京能臵业、铁岭新城及长春经开】（投资者亦可参考我们在“每市”软件中所作的组合），以及预期差较大的地产转型股【湖北金环、皇庭国际、苏宁环球及泰禾集团】。