􀂾  公司具有突出的区域特点和资源优势。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】公司房地产项目主要分布在新区的五个子区域，商品房和政策性房的开发近几年均取得了良性发展；污水处理、自来水供应、旅游、热电等基础设施经营业务亦具有区域性垄断特点，业务发展稳中有增。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）参股省内银行、证券公司等，总体上投资收益良好。
􀂾  公司住宅开发从中低端向中高端升级，从住宅开发销售为主向商业地产延伸。截至08年末公司拥有土地储备约230万平米，权益面积约190万平米。低容积率项目的产品定位较以往有所提高。商业项目面积增加，主要包括天都商贸城7万平米正在开发中，狮山广场初步规划面积20万平米，正在方案优化阶段等。
􀂾  09年公司正在积极推进住宅销售，及利用多种渠道推进融资工作。09年1季度多个住宅项目促销，销售价格微幅下调，促销效果明显。公司09年度可用授信额度16亿元，保证了新增贷款的空间。正积极推进申请发行不超过10亿元的公司债。
􀂾  09年开局销售良好，全年业绩尚难言乐观。09年业绩能否实现同比增长主要取决于09年的销售情况。公司商品房开发的毛利率不高。
􀂾  沪宁城际铁路和城市地铁的发展有利于提高公司项目及土地储备的价值。正在建设中的地铁1号线贯穿东西，连接新区、老城区和工业园区，将于2011年通车。公交化的沪宁城际铁路在新区设有站点，将于2010年通车。
􀂾  风险因素：09年业绩不确定性较大；住宅若进一步降价促销，对毛利率影响明显；07年拿地的成本是否偏高尚有待观察。
􀂾  投资评级：增持-A。今年以来股票市场成交活跃，显示流动性充裕，市场估值水平有望进一步提高。综合RNAV法和市盈率法的估值结果，给予公司股票3个月目标价6.00元。如果09年一季报业绩较低，可能对股价造成打压，可以趁回调时介入。