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华润置地研究报告:大和证券-华润置地-1109.HK-重申买入评级,目标价30.05元-160205

股票名称: 华润置地 股票代码: 1109.HK分享时间:2016-02-05 15:20:13
研报栏目: 港美研究 研报类型: (PDF) 研报作者:
研报出处: 大和证券 研报页数: 1 页 推荐评级: 买入
研报大小: 78 KB 分享者: sh****m 我要报错
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【研究报告内容摘要】

大和证券
        大和相信,华润置地(18.28,  0.22,  1.22%)(01109.HK)自12月起股价回落20%,目前是投资者的良好买入机会,重申‘买入’评级。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】但就新的资产净值预期,将公司目标价由30.2元轻微下调至30.05元。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
        该行在过去几周到内地多个商场考察,包括华润置地之合肥、成都及重庆万象城项目,以及万达
        (03699.HK)福州、泉州、厦门及晋江项目。此行令该行更为肯定,内地的零售业已不止於着眼高档消费,中档市场亦正在增长。
        该行指出,在2014年起已认为润地在内地的投资物业业务已进入第三期,计划包括在多个主要城市开设五个万象城项目,令全国万象城项目增至16个,目前是处於正轨。该行认为,这策略能令公司在内地私人消费趋向成熟之时,拥有先入优势。
        该行认为,推测万象城品牌能否在多个内地城市成为三甲商场是言之过早,尤其每个商场都需要两至三次轮换才会成熟,现阶段只能肯定,公司已在多个城市的中心拥有项目,但并非当地的领先商场。纵使部分城市有零售空间过盛的情况,该行仍认为公司有力将项目发展为当地三甲商场。
        

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