【摘要】
        市场回顾
        周二市场震荡盘升，指数平开高走，沪指最高2755点，全天上行力量较强，尾盘量能有所放大，沪综指报收2749.57点，上涨2.26%，深成指收于9610.93点，上涨3.10%，两市合计成交4032亿，仍显不足。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】创业板是今日上涨先锋，涨幅达4.15%，并且指数已突破前期形成的小平台。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）各行业再次呈现普涨局面，虚拟现实、大数据、软件、基因测序等概念成为市场的活跃中坚。个股普遍收红，涨停136家，跌23家，仅一只ST跌停。技术面上股指重回5日均线，但量能的不足显示底部仍需进一步的夯实。
        后市展望
        2月2日下午，央行会同银监会发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首套房商业贷款，首付款比例最低可下调为20%，首套改善型住房且相应购房贷款未结清的居民家庭申请商业房款，最低首付款比例调整为30%。实体经济方面的对房地产去库存的政策力度加大，也将有效加大实体经济的流动性，对A股市场也将是提振作用。未来进入两会前的政策密集期，后续地方政府宽松的去库存政策落地值得期待，预计近期地产行业及其上、下游行业有望由此成为短线市场炒作的重要概念，短线投资者可适当参与。
        春节前还有三个交易日，交投进入清淡期，量能未能有效放大因此指数不可期待过高，操作上以小仓位参与或持币观望为主。
        行业评论  (房地产(430000))  评级：标配
        昨日央行联合银监会共同发布通知，宣布在不实施“限购”政策的城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降至30%。此次政策打响了中央2016年去库存政策第一枪，在春节时点上一定程度刺激了部分务工回乡人员的购房需求，对局部市场短期内有提振作用。但中长期来看，此项政策一方面没能根本降低购房者的购房成本，另一方面对我国房价维持高位、库存高企的现状改善效果有限。在房地产开发投资完成额增速企稳之前，预计仍有一系列与化解房地产市场库存相关的政策出台，中长期维持房地产行业“标配”评级，短期可适当关注二三线城市龙头房企。
        公司评论  (纳川股份(300198))  评级：增持
        周二公司发布公告，称拟向嗒嗒科技增资1.28亿，增资完成后，将占有18.69%的股权，成为嗒嗒科技第二大股东。对此次增资,嗒嗒做出经营承诺,给予了股权补偿权和业务优先合作权。
        “嗒嗒巴士”是由嗒嗒科技推出的巴士出行互联网出行定制平台,和国内主流巴士运输公司合作,利用互联网为客户提供个性化的定制出行需求。公司本次增资行为，完成了自身新能源汽车生产和销售的闭环。与同类新能源车运营公司相比,公司产业链更趋于完备,成长的空间和确定性更高。展望16年，制约因素管材投资资金不顺已渐缓解,如果嗒嗒的承诺进展顺利，16年业绩有望进一步提升。预计公司16-17年EPS为0.17元和0.21元,对应PE为70.6倍和57.6，,维持“增持”评级。