事项：
        中国人民银行、中国银行业监督管理委员会2月2日联合发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5  个百分点；对拥有1  套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        评论：
        购房首付再下调，延续了2014  年以来“货币放水、政策放松”基调，预期后续仍将宽松我们2016年年度策略《大机会或在“重组”》中对基本面作出如下预判：
        1、至少在春季，行业仍将维持小周期的繁荣；
        2、2016  年政策仍将持续宽松，对房地产行业的托举、扶持政策及相应措施将层出不穷，降低首付比例、向购房人发放补贴……，政策力度不排除会超出当前市场大多数人的预期。
        上述预判目前正在得到印证，政策宽松的预计也得到兑现：继2015  年“9〃30”房贷新政“降低非限购城市首付比例+公积金政策宽松”的组合拳之后，央行、银监会再次下调购房首付比例，延续了2014  年二季度以来“货币放水、政策放松”基调，预计后续仍将维持宽松趋势。