中国人民银行、银监会发布通知：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
        对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        点评与建议
        首套房最低首付比例可下浮5  个百分点
        去年9  月30  日央行将在不实施“限购”措施的城市居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
        此次央行对于个人住房贷款政策的调整中，对于不实施限购措施的城市居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例原则上仍为25%。调整之处在于：各地可向下浮动5  个百分点。
        二套房首付比例调整为不低于30%
        对拥有1  套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例从原来的40%调整为30%。
        对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
        政策力度较为温和
        从此次政策来看，力度较为温和。其中，首套房首付比例最低可至20%在预期之内；二套房首付比例降至30%略超预期。