收入的同比增速要高于发达地区零售百货商:公司2008 年销售收入同比增长29.99%(其中2008 年前三季度收入同比增长52.70%),根据了解,公司2009年1-2 月份的销售同比增长仍达18.5%的水平。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】整体看,公司受经济下滑影响的程度要小于北京、上海、广州等发达地区的零售百货商(王府井的北京门店、上海新世界、广百股份及广州友谊的广州门店2009 年第1 季度销售同比增长基本在0%左右)。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)当然,从分季度的销售情况看,公司与其他百货商一样,销售增速呈逐季下滑趋势:08 前3 季度增52.70%,第4 季度同比增速为-2.5%(08 年第4季度增速的急剧下滑也是因为2007 年的第4 季度公司新合并了沈阳联营、四平欧亚等,导致07 年第4 季度的销售基数较高。)
公司目前主要的收入利润来源是欧亚商都(母公司)、欧亚卖场(39.66%股份,有实际控制权)、欧亚车百(母公司)。其中欧亚商都所处红旗街商圈基本成熟、营业面积基本稳定,未来将保持年均10%左右的内生增长,该商场08 年利润在1亿元以上;欧亚卖场的主要经营模式是场地出租,该商圈正处于成长发展期,随着公司经营管理水平的提高、商圈的逐步成熟、客流的增大,其租金提升空间及未来增长潜力很大,2008 年该卖场实现净利润5181.76 万元,同比增长了107.20%,预计未来3 年的净利复合增长率仍将超过40%。
扩张稳健:2008 年公司新开单体连锁超市6 个(新增营业面积近4 万平方米)、建成6 万平方米的通化欧亚、筹备4.5 万平方米的白城欧亚(投资额仅400 多万元,地价优惠)。2009 年,预计公司在吉林省内新开超市5-6 家,新建大型综合百货店1-2 家,同时,沈阳联营预计将新增3 万多平方米的营业面积。另外,通过拍卖资产包而获得的沈阳嘉豪1-2 层由于产权纠纷问题,有可能于近期出售。