投资要点  
        1、"二次房改"推动房地产去库存    在中央经济工作会议、中央城市工作会议相继召开之后，关于"进一步深化住房制度改革"的工作开始提速。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】该方案由住建部牵头，据媒体报道，"二次房改"的目标、路径等基本确定。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）城市"新市民"将成为"二次房改"有关政策精神和方案草拟、制定的核心政策诉求。中央层面已经确定，逐步放开省会以下城镇的落户限制，产生住房需求，建立购房和租赁并举的制度。  
        2、关注去库存背景下地产板块的补涨机会  新年伊始，市场对供给侧改革关注明显升温，其中去产能引发钢铁、煤炭、有色等板块表现强势，我们建议关注去库存背景下的地产板块，在"二次房改"的催化下，有望迎来补涨机会。标的方面，推荐渝开发、美好集团、金地集团、保利地产、陆家嘴、华侨城A，华夏幸福、中洲控股、荣安地产、新湖中宝。