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保利地产研究报告:安信证券-保利地产-600048-前3月销售稳步强劲增长-090408

股票名称: 保利地产 股票代码: 600048分享时间:2009-04-08 12:51:05
研报栏目: 公司调研 研报类型: (PDF) 研报作者: 陶学明
研报出处: 安信证券 研报页数:   推荐评级: 增持-A
研报大小: 48 KB 分享者: 878****52 我要报错
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【研究报告内容摘要】

1.  09年前三个月销售数据亮丽
2009年1-3月公司实现签约面积76.3万平方米,同比增长132.9%;实现签约金额64.8亿元,同比增长196.7%(见图1)。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】其中,3月份单月公司实现签约面积37.3万平方米,实现签约金额30.9亿元,分别同比增长216%、202%。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
2.  多个项目多点开花
在任何市场环境下,高性价比、适销对路的好产品都能够赢得市场和消费者的青睐。公司始终坚持以现金流为核心,通过持续加强营销力度,在08年销售逆势增长的基础上实现了09年前3月的高速增长。并且全国多个项目遍地开花。
2.1  广州市
保利地产和广州地铁联袂打造的紫薇花园3期2009年1月正式发售,销售均价7200元/平米,开盘仅2小时售出近300套单位,收金2.1亿元,创下区域新纪录,成为广州市区许久未见的“日光盘”。
保利中环广场继去年底以5.7亿元刷新广州市中心宅盘单日成交记录之后,其南区G栋于2月21日正式发售,120套一小时内售磬,收获2.6亿元销售业绩。
2.2  沈阳市
新年伊始,保利沈阳区域即掀起“五盘联动、三盘特惠”酬宾活动,取得月销售额逾亿元的业绩,在楼市寒冬里独树一帜,继续领跑沈阳楼市。保利花园、保利上林湾、保利百合花园通过促销活动均取得了不错的销售业绩。
2.3  成都市
保利成都198项目开盘告捷。3月15日,保利成都公园198项目新推“百合中央”组团共100余套宽景电梯洋房,开盘两小时即售出88套,销售率近90%,金额突破5000万。

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