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房地产行业研究报告:申银万国-房地产行业:六大城市销售量同比上涨-090408

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-04-08 09:13:09
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 殷姿,江征雁,杨艳
研报出处: 申银万国 研报页数: 6 页 推荐评级:
研报大小: 183 KB 分享者: jos****59 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  六大城市销售量同比上涨,除北京外其余城市环比萎缩,五大城市出现高涨后的回调:北京本周一手住宅成交套数为4528套,成交面积为52万平方米,同比增长211%,环比增长40%,其中经济适用房和限价房销售28套,占销售套数的1%,剔除保障性住房,同比增长209%,环比增长40%;天津一手商品房成交2257套(其中4月4日5日未公布),成交面积25.6万平方米,环比萎缩22%;上海一手商品房成交5377套,成交面积为53万平方米,同比增长42%,环比萎缩20%;南京一手住宅成交套1742套,面积为18.8万平米,同比增长112%,环比萎缩8%;深圳一手商品房成交1727套,成交面积为18万平方米,同比增长95%,环比萎缩10%;成都一手商品房成交2366套,成交面积为19万平方米,同比增长146%,环比萎缩15%。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  近期各大城市推盘逐渐增加,其中上海、广州本周销售最为迅速。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)北京地区,首开常青藤家园,11月30日推盘285套,目前已售145套,假日风景家园,2月26日推盘277套,已售53套;远洋山水家园本次再次推盘906套,上海地区,花园小城今年3月7日推盘246套,已售77套,印象春城,去年10月底推盘989套,目前已售488套,保利叶上海,3月新推盘144套住宅,目前已售127套;深圳地区,招商海月华庭,本周售出7套,已售达452套,金地名轩,11月13日开盘,本周销售19套,目前已售219套,依山郡花园本次推盘1098套,目前已售360套,销售均价为7100元,与最高均价9500元相比下降25%,本周售出15套,金域华府,本次共推盘1067套,已售达1024套。本周广州销售迅速,有一部分原因是由于登记滞后导致(上周系统显示三个楼盘均未售出),杭州、南京两地楼盘销售保持平稳。

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