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房地产行业研究报告:安信证券-房地产数据周报-090330

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2009-04-02 16:44:16
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 陶学明,徐胜利
研报出处: 安信证券 研报页数: 13 页 推荐评级: 领先大市-A
研报大小: 118 KB 分享者: 坦****成 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  通过密切跟踪全国四大区域——珠三角、长三角、环渤海、中西部中心城市的周成交量数据,我们试图给投资者呈现及时、准确、直观的房地产交易数据,从而为投资者的决策提供有益的参考。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  本次周报数据是农历新年过后第八周、2009年第13周的数据,时间从2009年3月23日到3月29日。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
  房地产市场成交量总体仍然向好。珠三角地区,厦门、福州环比增幅较大,环渤海地区成交量环比均出现回调,长三角地区成交量多数城市环比上升,中西部地区分化较为明显。
  珠三角地区仍然维持较高的成交量,其中深圳本周商品房成交179,053平方米,成交金额为209,679万元,均与上一周基本持平,而均价为11,710元/平米,与上周相比微幅上涨了1.3%。深圳2008年的平均周成交面积和金额分别为72,251平方米和91,660万元,11、12月份的平均周成交面积和金额分别为145,685平方米和168,901万元,节后连续五周环比上升后成交量开始稳定下来,但成交量仍超过了08年11、12月份的高点。厦门、福州这周的住宅成交量都出现了较大幅度的增长,分别成交124,938、122,073平方米,分别环比上升了53.5%、16.3%,均超过了去年高点11、12月时的周成交量。东莞住宅成交量环比也小幅上升,比上周增长了8.8%。
  长三角地区本周成交量区域分化。无锡、南京均环比大幅上升,分别上升了30.5%、17.5%;宁波、杭州环比小幅增长,分别增长了6.0%、7.6%;合肥基本维持不变;上海的成交量环比下降了16.4%,苏州的成交量环比大幅下降了58.7%。

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